Руководитель службы эксплуатации зданий Щелково

Руководство инженерно-техническим отделом. Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда предприятия в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил. 2.Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту.3.Изучает обращения собственников для более эффективного их решения, подготавливает письменные ответы. 4.Осуществляет еженедельную проверку состояния территории МКД, помещений мест общего пользования, рабочих помещений персонала, технических помещений. Проводит визуальный осмотр инженерного оборудования с целью выявления недостатков и принятие оперативных мер по их устранению. 5.Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилых домов к зиме. 6.Организует разработку мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. 7.Осуществляет контроль за выдачей расходных материалов и инструментов специалистам, оформляет заявки и обеспечивает учет получения материалов и инструментов со склада Организации. 8.Организует выполнение предписаний и решений Государственных, окружных и муниципальных органов, АТИ, ГЖИ, интернет порталов "Добродел" и "Горячая линия" и др. 9.Контролирует выполнение специалистами технической службы утвержденных графиков ППР, графиков подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимний период, графиков текущего ремонта МКД. 10.Принимает меры по обеспечению жилищно-эксплуатационной организации квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда.