инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обеспечивает соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта движимого и недвижимого имущества Учреждения и инженерных сетей (далее – Имущество).

Прогнозирует объемы и оценивает стоимость ремонтных работ Имущества.

Согласовывает с подрядными организациями протоколы-заказы на выполнение ремонтных работ и ведет технический надзор за ходом ремонта Имущества

 Обеспечивает правильное использование выделенных на ремонт средств.

- Участвует в работе комиссии по приему законченных строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

Руководит проведением текущего и капитального ремонта Имущества.

Контролирует при выполнении планов капитального строительства соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности.

Составляет необходимую отчетность (по профилю своей деятельности) и обеспечивает своевременное ее представление.

Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта Имущества, а так же мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков).

Принимает участие в инвентаризации Имущества, проверке его технического состояния, а так же целевого использования Имущества структурными подразделениями Учреждениями и сторонними организациями.

Осуществляет контроль за деятельностью структурных подразделений Учреждения и сторонних организаций, действующих на основании договора и участвующих в проведении ремонтных работ, испытаний оборудования. Контролирует соблюдение структурными подразделениями Учреждения и сторонними организациями правил эксплуатации и технического обслуживания Имущества.

Разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта Имущества, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных средств Учреждения.

Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонтных работ.

Подготавливает необходимые документы для заключения договоров по эксплуатации, обслуживанию и проведению ремонтных работ Имущества.

Готовит документы для регистрации возникновения, изменения и прекращения прав на Имущество, ограничения (обременения) прав на земельные участки (части земельных участков), находящиеся в собственности, а также на ином праве у Учреждения. Подает документы для изготовления технической документации, постановки на кадастровый учет, регистрации права Учреждения на Имущество в специализированную организацию и органы государственного и кадастрового учета.

Принимает участие в качестве члена комиссии по торгам Имуществом организуемые Учреждением.