Инженер 2 категории отдела эксплуатации объектов недвижимости Москва

Обеспечение эксплуатации инженерных систем здания и их бесперебойной и безаварийной работы;

- Проведение технического обслуживания, планового предупредительного ремонта инженерного оборудования в соответствии с графиками;

- Проведение ремонтных работ инженерного оборудования;

- Осуществление ежедневного осмотра инженерного оборудования;

- Осуществление мелкого ремонта мебели, дверей, фурнитуры, дверных доводчиков и т.д., выполнение ремонтных работ (штукатурно-малярные работы, отделочные работы и т.д.);

- Оформление приема смены с записью в журнале и информирование ответственного лица о заступлении на дежурство и всех выявленных недостатках;

- Проведение переключений, пусков и остановок оборудования;

- Своевременное и полное ведение оперативной и технической документации, журналов;

- Проведение осмотров инженерного оборудования, противопожарных систем здания и помещений объекта. Отражение результатов осмотров в журнале и в листе обхода;

- Контроль параметров температуры и давления в системе отопления, водоснабжения, холодоснабжения;

- Самостоятельное принятие мер по восстановлению нормального режима работы оборудования, при выявлении аварийных и нештатных ситуаций. Ликвидация последствий при возникновении аварийной ситуации;

- Осуществление контроля за проведением ремонтных работ и монтажом вновь устанавливаемого оборудования;

- Предоставление отчета по результатам исполнения заданий, технических заявок и прочих выполненных работ;

- Контроль работы оборудования в целях подготовки предложений по повышению надежности и эффективности его эксплуатации;

- Выполнение работ по очистке кровли, парапетов кровли, балконов здания, отливов окон здания и козырьков над выходами из здания от снега, наледи и сосулек в зимний период.

- Составление заявок и спецификаций на запасные части, материалы и инструмент.