Инженер - теплотехник Челябинск

Обязанности:

• Обеспечивает сохранность и правильную техническую эксплуатацию, санитарное содержание многоквартирных домов.
• Организует бесперебойную работу, правильную эксплуатацию, ремонт и модернизацию инженерных коммуникаций и электрооборудования:
• составляет календарные графики осмотра, проверок и ремонта;
• Готовит и предоставляет отчеты в РСО о фактической потреблении ОДПУ;
• отвечает за разработку и ведение документации необходимой для обслуживания и управления многоквартирных домов;
• отвечает за безопасное проведение всех видов работ в многоквартирных домах;
• Контролирует своевременное и качественное выполнение работ по устранению аварий.
• Составляет акты о причинах аварий и повреждений.
• Осуществляет контроль за подготовкой и технический надзор за выполнением ремонтных работ жилого фонда.
• Осуществляет техническую приемку законченных ремонтных работ, оформляет необходимую техническую документацию.
• Контролирует обеспечение рабочих материалами, инструментом, инвентарем необходимыми для выполнения работ.
• Осуществляет контроль выполнения работ по уборке, благоустройству дворов и озеленению.
• Осуществляет контроль за соблюдением рабочими производственной и трудовой дисциплины, строгое выполнение ими правил и норм по охране труда, техники безопасности и производственной санитарии.
• Обеспечивает и контролирует регулярность проведения профилактических осмотров многоквартирных домов.
• Составляет акты результатов осмотра многоквартирных домов после профилактических осмотров, дефектные ведомости на проведение необходимых ремонтных работ, перечень и расчет объемов работ по текущему и капитальному ремонту.
• Осуществляет подготовку многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период. Предоставляет акт готовности жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период теплоснабжающей организации и получает паспорт готовности к отопительному периоду.
• Выдает необходимые технические условия.
• Ведет прием граждан, дает ответы на жалобы.
• Осуществляет контроль за соблюдением правил противопожарной защиты зданий.
• Контролирует соблюдение правил, норм и требований правил безопасности, противопожарных и санитарных норм, правил охраны труда и производственной дисциплины.
• Контролирует составление и согласование технической документации в требуемые сроки.