Главный инженер Москва

Регион: Москва МО

Дополнительная информация по адресу: г Москва, Черногрязская 2-я улица, Москва, Черногрязская 2-я улица, 6к4

Вакансия компании: Р7 РЕЗИДЕНС RedSide — жилой квартал ( метро ул.1905 года) Условия: Официальное трудоустройство; График работы 5/2, с 9:00 до 18:00; Без разъездов Комфортное рабочее место. Требования: Знание Жилищного кодекса и иных законов, указов, постановлений, распоряжений, приказов и других нормативных документов, касающиеся вопросов эксплуатации МКД Знание проектной документации МКД Знание ПУЭ, ПТЭЭП, ПТЭТЭ, СНиП (касающиеся вопросов эксплуатации зданий жилого и не жилого фонда), Инструкций по охране труда и пожарной безопасности, а также приказов и распоряжений Общества Знание программ: 1С, Word, Exсel, Домопульт, Диспетчерская ЖКХ Знание технологий проведения: эксплуатационных, планово-предупредительных и ремонтных работ с инженерными системами и оборудованием; строительных и строительно-ремонтных работ. Опыт разработки планов и графиков: - планово-предупредительных ремонтов (ППР); - подготовки жилищного фонда к отопительному сезону; - всех видов профилактических работ, поверок и испытаний. Опыт организации и контроля хода выполнения работ по эксплуатации закрепленного оборудования, согласно утверждённому «Годовому графику ППР» Опыт контроля ведения эксплуатационной документации: - Паспортов (формуляров) инженерных систем и оборудования; - Журналов учета неисправностей оборудования; - Журналов учёта сроков поверки приборов; и т.д. Опыт приемки оборудования в эксплуатацию после проведенных ремонтов Обязанности: Организация безаварийной эксплуатации всех инженерных систем и оборудования Жилого комплекса (ЖК): - тепловые энергоустановки, в т.ч ЦТП, ИТП, насосные, - электроустановки, в т.ч. ВРУ, ГРЩ, - системы водоснабжения и водоотведения, - система вентиляции и кондиционирования, - слаботочные системы, в т.ч. ворота, шлагбаумы, СКУД, системы видеонаблюдения, электроприводы дверей; - системы противопожарной защиты, в т.ч. система автоматического пожаротушения и оповещения; - лифтовое оборудование Организация работы и контроль за общестроительными, ремонтными, восстановительными работами в домах и на прилегающей территории. Организация и контроль за работой инженеров по направлениям (Главный энергетик, Инженер-теплотехник, Инженер по вентиляции и кондиционированию, Инженер по автоматизации и слаботочным системам, диспетчерской, инженер по общестроительным работам). Координация работ инженеров и мастеров Организация и контроль за работой сторонних организаций по обслуживанию пожарного и лифтового оборудования в соответствии с заключенными договорами на техническое обслуживание лифтового и пожарного оборудования Организация ППР и контроль за проведением работ по графикам ППР инженеров и сторонних организаций по обслуживанию пожарного и лифтового оборудования Составление плана работ для сторонних подрядчиков, составление Технических заданий для сторонних подрядчиков, получение коммерческих предложений от подрядчиков. Оценка стоимости работ на предмет рыночности цен. Согласование КП с Управляющим. Согласование закупок ЗИП, оборудования, иных ТМЦ по заявкам инженеров и мастеров Поиск ЗИП, оборудования, иных ТМЦ для ремонта и восстановления работоспособности инженерного оборудования, а так же для восстановления отделки МКД и благоустройства территории. Согласование КП и счетов на закупку с Управляющим Организация действий при аварийных ситуациях Контроль за экономным расходованием ресурсов в ЖК, получаемых от Ресурсоснабжающих организаций. Контроль за экономным расходованием ЗИП и оборудования в ЖК. Контроль за ведением складской деятельности Нести ответственность за надлежащее состояние и содержание общедолевого имущества собственников помещений в ЖК Нести ответственность за безопасность людей при пользовании общедолевым имуществом собственников помещений в ЖК Формирование бюджета на следующий год для выполнения плановых и внеплановых работ инженерами и мастерами Технического отдела Организация работ и контроль за работами при подготовке МКД к отопительному периоду Организация работ и контроль за осмотрами и работами по дефектам в весенне-осенний период, а так же организация работ и контроль за подготовкой МКД к отопительному периоду - Снятие и передача показаний ОДПУ -консультация жителей по вопросам работы инженерных систем - рассмотрение и согласование проектов переустройства/перепланировки помещений

Специальность: Главный инженер

Профобласть: ЖКХ, эксплуатация

Режим работы: Полная занятость

Характер работы: Полный рабочий день

Источник информации: Вакансия интернет ресурса

Образование: Не указано

Опыт работы (лет): 5

Дата: 2025-10-06