АО "КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

• Поиск объектов промышленной недвижимости для инвесторов, расширяющих свои производства в Московской области - земля, индустриальные парки, помещения под производства.

• Создание и регулярная актуализация базы данных. Ежемесячная аналитика цен Московской области на объекты промышленной недвижимости.

• Встреча с ЛПР.

• Подготовка коммерческих предложений.

• Заключение договоров с владельцами объектов недвижимости.

• Знание CRM. 

- Управление строительными проектами.

- Обеспечение соблюдения бюджета и сроков строительства.

- Взаимодействие с ген. подрядными и проектными организациями.

Организует и контролирует:

·      подготовку исходно-разрешительных документов;

·      разработку и согласование проектной документации, включая проведение всех экспертиз;

·      приемку проектной документации и обеспечение всех этапов производства работ необходимой документацией;

·      получение разрешения на строительство;

·      договорную работу (выполнение подрядчиками задач, исполнение бюджета);

·      технический контроль строительства; получение и хранение ИД;

·      контролирует ход исполнения договоров техприса, включая  получения актов технологических присоединений, актов выполнения технических условий, разрешения на ввод в эксплуатацию.

  Обеспечивает взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

Готовит:

·       технические задания на проектирование и строительство объектов капитального строительства, а также на разработку ППТ и ПМТ.

·       формирует и подает заявку на получение технических условий на технологическое присоединение мощностей электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения;

·      документы для проведения закупки услуг и МТС;

·      документы деловой переписки, служебные записки, справки, обоснования и прочее;

·      отчеты по исполнению плановых сроков и стоимости выполняемых работ;

·      расчеты и обоснования для заключения договоров подряда;

·      материалы для закрытия объемов работ.

Имеет опыт реализации аналогичных проектов полного цикла (инфраструктура, промзоны (не коттеджи и не МКД) со стороны заказчика, в т.ч.:

·      опыт руководства отделом/департаментом;

·      умение выстроить процесс реализации проекта строительства с "0" до сдачи;

·      опыт работы с проектными организациями, умение добиваться соблюдения сроков проектирования и сокращения затрат;

·      опыт организации получения полного комплекта ИРД, решения текущих административных вопросов в процессе строительства с госструктурами и ресурсоснабжающими компаниями;

·       эффективное управление работой подрядчиков; практический опыт реализации проектов;

·      опыт работы с бюджетными средствами.

• Осуществляет уборку служебных помещений зданий, коридоров, лестниц, санузлов, общественных туалетов.
• Удаляет пыль, подметает и моет вручную: полы, оконные рамы и стекла, дверные блоки, мебель и ковровые изделия.
• Чистит и дезинфицирует унитазы, раковины и другое санитарно-техническое оборудование и других мест общего пользования.
• Готовит моющие и дезинфицирующие растворы.
• Осуществляет очистку урн от бумаги и промывку их дезинфицирующими растворами.
• Собирает мусор, утилизирует его в установленном месте сбора ТКО.
• Получение моющих средств, инвентаря и обтирочного материала.
• Соблюдает правила санитарии и гигиены в убираемых помещениях.
•  Включает и выключает электроосвещения в обслуживаемых помещениях.

Организует и контролирует:

·      подготовку исходно-разрешительных документов;

·      разработку и согласование проектной документации, включая проведение всех экспертиз;

·      приемку проектной документации и обеспечение всех этапов производства работ необходимой документацией;

·      получение разрешения на строительство;

·      договорную работу (выполнение подрядчиками задач, исполнение бюджета);

·      технический контроль строительства; получение и хранение ИД;

·      ввод объекта в эксплуатацию.

Готовит:

·      проекты ТЗ, ТУ, прочей техдокументации;

·      документы для проведения закупки услуг и МТС;

·      документы деловой переписки, служебные записки, справки, обоснования и прочее;

·      отчеты по исполнению плановых сроков и стоимости выполняемых работ;

·      расчеты и обоснования для заключения договоров подряда;

·      материалы для закрытия объемов работ;

- обслуживание и ремонт электрооборудования; - определение и устранение неисправностей ремонтируемых приборов;

 - замену перегоревших плавких вставок;

- очистку светильников от пыли;

 - составление дефектных ведомостей, заполнение паспортов и аттестатов на электроустановки. обеспечение исправного состояния;

- обеспечение безаварийной и надежной работы обслуживаемых устройств и оборудования, правильной их эксплуатации, своевременного качественного ремонта;

- качественное выполнение своей работы, соблюдение технологии, правил по технике безопасности, охране труда, производственной санитарии и пожарной безопасности;

- подача заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечение их экономного и рационального расходования.